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Notícias - Convocação
09/09/2019
CONVOCAÇÃO PARA ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA

DATA: 22 de Setembro de 2019 (Domingo)
LOCAL:Sede Social do Capivari Clube
Rua Bento Dias, nº294, Centro, Capivari/SP
HORÁRIO: Primeira Chamada às 9:00 horas
(se presentes metade mais dos associados quites com suas obrigações estatutárias)
Segunda Chamada às 10:00 horas
(qualquer número de associados quites com suas obrigações estatutárias)

* Conforme prevê o Art: 17º do Estatuto Social
Art. 17 - Para exercício do voto o associado deverá apresentar sua carteira social ou, na falta desta, seu documento de identidade pessoal, estar quites com a tesouraria da Associação, referente a valores devidos até o mês que anteceder as eleições.


ORDEM DO DIA: APROVAÇÃO OU NÃO DA TAXA DE EXPANSÃO, NOS TERMOS DO ARTIGO 34, I, DO ESTATUTO SOCIAL, NO VALOR DE R$400,00 (QUATROCENTOS REAIS) A SER PAGA PELOS ASSOCIADOS PROPRIETÁRIOS EM 10 (DEZ) PARCELAS MENSAIS DE R$40,00 (QUARENTA REAIS) CADA PARCELA, PARA AQUISIÇÃO DOS IMÓVEIS OBJETO DAS MATRÍCULAS nº3.858 (2.120,00 m²) E nº3.859 (2.080,00 m²), COM ÁREA TOTAL DE 4.200,00 m², E QUE FAZEM DIVISA COM A SEDE CAMPESTRE DO CAPIVARI CLUBE.


Prezado Associado Proprietário:

No próximo dia 22 de Setembro (Domingo), teremos uma Assembleia Geral Extraordinária, onde os associados proprietários quites com suas obrigações estatutárias irão votar a favor ou contra a criação de uma taxa de expansão no valor de R$400,00, a ser paga em 10 parcelas mensais no valor de R$40,00 cada parcela, conforme convocação acima.

A taxa de expansão a ser criada será utilizada para a aquisição de 2 imóveis objeto das matrículas nº3.858 e nº3.859, que fazem divisa com a Sede Campestre do Capivari Clube, conforme croqui abaixo, e que totalizam 4.200m².

Gostaríamos de esclarecer que foram feitas 3 (três) avaliações de referidos imóveis e o valor total dos imóveis, fazendo-se uma média das avaliações, foi de R$805.603,92, sendo que a avaliação mais baixa foi de R$790.035,50 (as avaliações se encontram na Secretaria do Capivari Clube para análise dos associados).

Entretanto, os 2 imóveis foram negociados com os proprietários no valor total de R$620.000,00, e somando-se as despesas do cartório com escritura pública e registro (aproximadamente R$24.000,00), chega-se ao valor de R$644.000,00.

Atualmente, o Capivari Clube conta com 1.638 títulos de associados proprietários, de modo que, dividindo-se 644.000,00 por 1.638, chega-se ao valor de R$393,16 por associado, que dividido em 10 parcelas, temos o valor de R$39,31 por parcela mensal, mas como ainda haverá gastos com o valor do boleto a ser emitido para os associados, o valor foi arredondado para R$40,00 por parcela, totalizando R$400,00 por associado.

Assim, esperamos ter conseguido demonstrar aos associados como se chegou ao valor da taxa de expansão. Além disso, podemos verificar que o valor dos imóveis que estão sendo adquiridos estão abaixo do valor de mercado.

Outrossim, tanto a Diretoria Executiva quanto o Conselho Deliberativo do Capivari Clube, entendem que é de suma importância aproveitar a oportunidade e adquirir referidos imóveis, pois isso proporcionará um aumento da área da Sede Campestre do Capivari Clube, e a possibilidade de se ter uma outra via de acesso para o Clube de Campo, pois atualmente só temos um acesso para a Sede Campestre do Capivari Clube.

Por todos esses motivos esperamos tem conseguido explicar o valor e os motivos pelos quais foi sugerida a criação da taxa de expansão, mas que só será efetivamente criada se for aprovada pela Assembleia Geral Extraordinária que ocorrerá no dia 22/09/2019, sendo de suma importância a participação dos associados proprietários em referida assembléia, e uma vez aprovada a taxa de expansão pela Assembleia Geral, todos os associados serão obrigados a pagá-la.

Sem mais, estamos à disposição para quaisquer dúvidas e esclarecimentos.

Atenciosamente,



DIRETORIA EXECUTIVA DO CAPIVARI CLUBE
Carlos Alberto Martimbianco
Presidente

CONSELHO DELIBERATIVO DO CAPIVARI CLUBE
Murilo Kerche de oliveira
Presidente
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